标签：房地产经济房价政策金融

当前高企的房价是多种因素共同作用的结果。从基本的供需关系来看，土地资源的稀缺性与人口流动带来的需求变化构成了价格的基础支撑。城市化进程中的土地成本攀升、地方政府对土地财政的依赖、金融系统的杠杆效应共同推高了房价。同时，购房者预期与市场情绪也在一定程度上助长了房价上涨的趋势。理解这些因素有助于我们更全面地认识当前的房地产市场现状，并为相关政策的制定提供参考。