标签：房地产房价城市化土地政策

本文深入探讨了中国高房价现象的多重成因。首先分析了供需关系失衡，城市化进程中的资源集中效应；其次探讨了土地供应限制与土地财政的深层联系；接着剖析了政策因素，包括限购限贷等调控措施的边际效应；最后讨论了金融杠杆与投资属性对房价的推波助澜。文章指出，房价问题不仅关乎居住需求，更涉及发展模式、土地财政、金融体系等深层结构性问题，需要多维度综合施策。