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本文深入剖析了当前房价高涨的多重因素。从土地成本、开发费用到供需关系，从政策调控到市场预期，全方位解读房价背后的经济逻辑。文章指出，高房价不仅是供需失衡的结果，更是多种因素长期作用的产物。理解这些因素有助于我们更理性地看待住房问题，也为相关政策制定提供了思考角度。